まわり道の資産術 相続未整理の空き家を「買いたい」と思ったら読む実践ガイド——詰まる前に知っておくべきこと
「いい物件なのに相続未整理で買えない」は地方の空き家あるある。2024年4月の相続登記義務化で何が変わったか、相続人不明の場合の法的手続き、「買える状態にする」までの現実的なステップを、宅建試験合格者の視点で整理します。（執筆時点：2026年6月）
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不動産のトリセツ 再建築不可とは？古い家・古民家を買う前に絶対確認すべき接道義務の基本
「再建築不可」とは、現存する建物を建て替えられない状態のこと。接道義務を満たさない古い家に多く見られます。宅建試験合格者でもある筆者が、意味・デメリット・2025年法改正後のリフォーム可否・購入前のチェックポイントを実体験をまじえて解説します。（執筆時点：2026年6月）
不動産のトリセツ 位置指定道路とは？公道・私道との違いと購入前の確認ポイント
位置指定道路とは、特定行政庁から建築基準法上の道路として指定を受けた私道のことです。公道・2項道路との違い、持分未取得のリスク、廃止の可能性、購入前に確認すべきポイントを宅建試験合格者がわかりやすく解説します。
まわり道の資産術 新築1億円時代に「普通の人」が資産を作る、まわり道の始め方
東京23区の新築マンション平均価格が1億円超えの時代。普通の人がまわり道で資産を作る方法を、実体験をもとに解説します。
お金と時代、考え中。 変動金利が上がった。月+6,013円・30年で+216万円の現実と、私が選んだ対策
変動金利の上昇通知が届き、試算したら30年で+216万円。繰り上げ返済か不動産収入でカバーするか。実際に考えた対策を正直に書きます。
物件探し、難航中。 【千葉・空き家バンク内覧記】好立地ほどボロボロだった。古民家リフォームの専門家と現地を歩いてわかったこと
千葉の空き家バンク物件を複数内覧した実体験レポート。好立地ほど状態がひどいという現実、古民家リフォームの専門家に同行してもらって教わった「直せるボロと手を出してはいけないボロの見分け方」、DIY×くらしのマーケットのコスト削減術、シロアリ・雨漏り・建築基準法の確認ポイントまで、宅建試験合格者の視点で詳しく解説します。
地方移住、妄想中。 空き家バンクで地方移住——期待と現実のギャップを、実際に内見してきた話
空き家バンクを使って地方移住を実現したい——その期待と現実のギャップを、実際に千葉の空き家バンク物件を複数内見した経験から正直に書きます。古民家リフォーム専門家と一緒に「直せるボロ」と「手を出せないボロ」の見分け方を学んだ話も。（執筆時点：2026年6月）
物件探し、難航中。 館山で7LDKの「猫屋敷」物件を内見したら、相続で頓挫した話
千葉県館山市の好立地・7LDK大型物件を内見。残置物山盛りの猫屋敷でしたが、本当の壁は「相続人と連絡がつかない」という権利問題でした。空き家購入で詰まりやすい相続の落とし穴を、宅建試験合格者の実体験からお伝えします。（約3,000字）